Домодачный раздел! Дом. Дача.
- Автор темы SIGURNO
- Дата начала
Блин, а у нас продают и пеноблоки, и газобетон, и шлакоблоки, и ещё всякие хренблоки!))))
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Только учти, не любой пеноблок, а именно автоклавный нужен.. Какой-нибудь фирменный, YTong, например, в производстве тоже много в чём накосячить можно. Поэтому непонятно что за "пеноблок из РБ" за куб ценой хорошего пенопласта..
В общем случае ребята выше правы.. Дом из ГБ перед отделкой обязательно сушится, иначе возможны нюансы.. У меня сосед в итоге к кирпичной сложенной печи в таком, ещё металлическую добавил, чтобы быстрее досушить к отделке, а у него дом уже год отстоял перед этим.
Ну и не стоит забывать, что в постройке дома для ПМЖ, т.е. именно готового для круглогодичного проживание, сделанного по технологии для выбранного материала, отделанного изнутри и снаружи, с коммуникациями и инженеркой, с планировкой участка и, возможно, даже с мебелью, цена, собственно, самих стен будет незначительна. И выбор материала для постройки стен на суммарную стоимость тоже будет влиять незначительно..
Я бы, все же, посчитал кв.м стены из ГБ с отделкой внутри и снаружи и кв.м каркасной стены с отделкой, естественно всё с работой. Плюс постарался бы привести всё это к единице сопротивлению теплопотерям.. Ну так, чтобы сравнивать сравнимое.. А то потом окажется (неожиданно) что и дом из ГБ надо утеплять.. А это 100мм фасадного пенопласта сверху, а это и клей и дюбеля специальные и сетка и работа и штукатурка опять же.. Там стоимость на круг тоже нехилая выйдет)
Посмотрел YTong, кстати, там ценник тоже 6-8-10т.р. за куб рисуется.. Плюс клей, плюс доставка, плюс работа..
Последнее редактирование:
Andrew42RU, у меня коллега из такого блока дом поставил, вроде, доволен пока.
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Сколько сезонов "заморозки/разморозки" доволен?)
Ну и понятие "довольности" оно очень субъективно. Как вообще можно быть довольным тем из чего у тебя стены? :)
Тут скорее люди просто довольны что наконец-то построили свой дом)) Просто психология восприятия такая.. И это нормально..
А для объективности всегда нужно стараться сравнить всё "при прочих равных условиях"..
Ну и замерить теплопотери, например, посмотреть тепловизором, замерить уровень влажности, "проветриваемость" и т.п.. То есть то, что объективно влияет на качество дома..
Andrew42RU, да все понятно. У меня присутствует страх, что не потяну и ввалюсь в долгострой. Вот пытаюсь как то, до проекта, посчитать очень грубо примерные цифры на стройку.
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Так я к тому и веду.. Что, собственно, стоимость самих стен особо не влияет на то будет долгострой или нет.. Ну либо детализировать и поставить себе задачу - "черновой" тёплый контур, например.. Выделить одну сумму, сделать, выдохнуть.. Тем более рынок у нас такой сска излишне "динамичный", что, либо, нужно просто смириться и начать строить.. Либо сразу на два умножать все планируемые затраты..
Понимая что кроме роста цен на планируемые куча внеплановых обязательно вылезет..
Последнее редактирование:
Andrew42RU, если на 2 умножу, то надо просто баню строить - там тепло, а поссать и с крыльца можно)))
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Ну а как быть.. :)
Сюрприз этого строительного сезона нам явно показал что и на 2, может быть, мало умножать плановую стоимость)
Просто ты пытаешься сразу запланироваться "под ключ" с, наверное, ограниченным бюджетом, но оно 146% не сойдется по итогу.. Даже укрупнённо((
Я поэтому и говорю, задавать на этапе планирования двукратный коэффициент "бюджет-хотелки" скорее разумно.. Ну и не стоит ориентироваться на сайты и объявления по стройматериалам.. Все врут (С). В реальности почти везде заманухи и цены +/- рыночные у всех. Самое простое ориентироваться на официальные цены крупных сетей и складов.. Если именно материал смотреть.
Andrew42RU, пока изучаю тему, и надо делать проект со сметой, вот тогда будет намного понятней. С технологией бы еще определиться...
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Ну у тебя в любом случае основой будет УШП же? А выбор из чего стены строить, если варианты ГБ и Каркас, скорее, аналогичен религии..)
Для себя бы каркас выбрал просто из личных предпочтений и понимая, что руками там можно много самому сделать.. И в отделке и доделке.. Всё сводится к простым и понятным гвоздям и изредка шурупам..) Ну и просто не люблю всю возню с любыми строительными смесями и растворами.. А в ГБ куча всего потом связано с штукатуркой, шпаклевкой и вот этим вот всем..) А в каркасе можно вообще одними досками обойтись на любой случай) Чисто субъективизм короче..
Andrew42RU, у меня оба варианта есть.
Из газоблока (400 мм) выигрывает!
Сейчас стоит без отопления в доме 18.9 градуса( пустой)
Из газоблока (400 мм) выигрывает!
Сейчас стоит без отопления в доме 18.9 градуса( пустой)
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Повторюсь, я настаиваю, сравнивать нужно руководствуясь принципом ППРУ (при прочих равных условиях) и только так.
Т.е., это должны быть две одинаковые конструкции с одинаковой кровлей и её утеплением, фундаментом и его утеплением, окнами, дверьми и прочим.. Там даже влияет отрезан утеплением внутренний контур от земли или нет, утеплена отмостка или нет и т.д. И дома должны быть одинаково качественно сделаны с полным соблюдением выбранной технологии..
Плюс, очень желательно, привести всё к одному ценовому коэффициенту, например, за кв.м дома или за кв.м стены.. Что-то такое понятное, что тоже можно сравнить и сказать что да, за эту равную цену этот дом будет теплее/лучше/ещё что-то
Andrew42RU, мне еще понравился вариант со своями ТИСЭ и ростверком, с полами по земле
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
Я как-то плохо представляю комбинацию свай, ростверка (в случае со сваями он будет суть - "висящий") и "полы по земле" :) Чисто конструктивно, пол живёт отдельно, фундамент отдельно? :) Картинка есть?
Санитар
Старожил
Да, очень важно для меня тоже, что каркасник свой я смогу с сыном вдвоём - отремонтировать или переделать.
Я бы ещё советовал избежать всяких архитектурных излишеств - эркеров, ломанных крыш... У меня два эркера - это лишние стройматериалы, лишние окна и батареи, а функционал почти нулевой.
Andrew42RU, нету))) Это я на ФХ второй день сижу, голова пухнет)))
Andrew42RU
Местный
- Регистрация
- 3 Май 2020
- Сообщения
- 894
- Имя
- Андрей
С фх надо аккуратнее :) Там тоже, все что пишется, прям нельзя воспринимать как истину) Часто просто очень много лишних заморочек ради заморочек и какой-то мифической супер-правильности)
Санитар, Пристраивался к деревянному дому, через фундамент пеноблоками , "спецы" клали на цементный раствор ( была грусть и переделки), внутренняя отделка , штукатурка и т д. , сразу по ходу дела, внешние стены штукатурил утепляющей смесью с крошкой пенопласта, сверху шпаклевка, почти через 6 лет, всё норм! Стоит просто отшпаклеванный уже, 3 года , тоже руки до краски или обшивки, ( не определился) поэтому и не только не доходят! Р, S дом круглый год используется, стены получились 400 блок + штукатурки плюс двух сторон , наверное 450.
Andrew42RU, МЗЛФ + полы по грунту! Вот, отличная альтернатива безумно дорогой ушп)