Andjey, новый собственник за долги старого платить не должен и оснований на это нет.
Вот ниже, копирнул текст юриста, ответ на твой вопрос, все четко и по существу.
В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства. Также в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Исходя из указанных положений законов, а также во взаимосвязи с подп. 4 п. 1 ст. 8 и ст. 307 Гражданского кодекса РФ, у прежнего собственника (владельца, пользователя) земельного участка в результате его приобретения возникли обязательства перед садоводческим товариществом по уплате взносов и иных платежей.
В соответствии с п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Сторонами в обязательствах по уплате необходимых платежей, связанных с содержанием земельного участка до перехода прав на него, являются прежний собственник (владелец, пользователь) такого участка и садоводческое товарищество. Новый собственник (владелец, пользователь) участка является в данном случае третьим лицом и не имеет правового отношения к указанным обязательствам.
Факт перехода прав на земельный участок сам по себе не является основанием к переводу на нового собственника (владельца, пользователя) данного участка обязательств, возникших до этого момента у прежнего собственника (владельца, пользователя). Это возможно совершить только в порядке перевода долга, который допускается с согласия обеих сторон, а также самого садоводческого товарищества – ст. 391 Гражданского кодекса РФ.
Следует также учитывать, что к данной ситуации применяется общий срок исковой давности в три года, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ.