В Люблино, рядом с метро, можно купить за 7 000 000.
там сейчас шанхай)))
А также Печатники, которые не на много отстают от Капотни – рядом Курьяновские очистные сооружения, вокруг самые грязные промзоны Москвы и плюс – одна из самых низких точек в городе, где скапливаются все газы… Выхино, Жулебино, Братеево...
Типичное заблуждение, т.к. надо смотреть розу ветров и удаленность. Но если говорить в общем, то ЦАО, ЮВАО и частично ВАО и ЮАО местами загрязнены больше чем ЮЗАО, СЗАО, ЗАО.
Низменность = река)))))))))))))))))))))) Печатники 121м, коломенское в среднем 124, лужники 124, фили 121-127, а вот марьино-братеево 117-110
Минус, чем ниже река, тем больше она на себя загрязнений от Москвы берет .
Посмотреть высоту можно тут
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vysoty/
Касаемо удаленности курьяновских сооружений - до моего дома примерно расстояние от них 4.2км, что сравнимо с удаленностью например царицыно. При этом полностью накрывается коломенское и нагатино, но все об этом не думают, там же парк)))
Проблемы Люблино то, что оно на пересечении неблагоприятных зон. Т.е. куда бы ветер не дул в Люблино все равно задувает.
Это не значит, что таких нет. Хорошие риэлторы в курсе преобладающего большинства районов.
Если бы было идеальное авто, все бы покупали его. Так и с жильем и их продавцами))) Но ели у Вас есть идеальный, то у нас бесплатное размещение для непрофильных партнеров!)
Типичная двушка для универа
https://www.cian.ru/sale/flat/154932402/
52 квадрата, комнаты 18 и 14, кухня 8 - стоимость 16 400 000
Например те-же раменки 61 квадрат, 20 и 16, кухня 14 - стоимость 13 900 000
https://www.cian.ru/sale/flat/152622001/
Но это навскидку, наверняка есть и други предложения которые порывшись 10-20 минут можно найти
Минус сталинок для меня - коммуникации и т.п., плюс фундамент, долговечность, но если мы смотрим новые монолиты, то сталинки будут проигрывать (т.к. строились уже давно), если сравнивать с панельками, то условно ноздря в ноздрю загнуться, добавляем минус коммуникаций и стоимостью. Для меня выбор очевиден, но безусловно всегда будут любители винтажа и механических часов)))
в первую очередь, во вторую типичная панелька в большинстве случаев
Мне например очень импонирует район Царского села в черемушках -
https://www.cian.ru/sale/flat/152373494/
Dm_NSK, сегодня разговаривал по схематики выкупа жилья с торгов. Всреднем минус 20%. Но лучше работать по схеме, хоть она и затратней на 15% по сравнению с обычными торгами.
