Загородный дом

[Элтехник]

Сергей.В, Я заказывал тут : Деревянные дома из бруса и клееного бруса на заказ
дом из клеенки......фото выше есть.....

 

[zabadai]

Для дачного варианта есть прекрасное решение "Дома Колесова". Это каркасные комплекты для самостоятельной сборки небольшой площади. Кто давно собирается с мыслями, но никак не решится - прекрасный вариант, я считаю.

 

[Ma}{imus]

Ну хз, если брус то только клееный и хорошей фирмы. Но это дорого очень.
Себе поставил из брёвна (под рубанок) диаметр в вершине 280+.
Стройку ещё не закончил, но уже живу.
Пока не пожалел о выборе материала.

 

[Санитар]

Сергей.В, почти 12 лет нашему каркаснику. Строила фирма (фундамент, дом, крыша, окна, черновой пол, внутренняя и наружняя отделка имитацией бруса), инженерка и отделка мастер-болгарин с подмастерьем.
О том, что каркасник нисколько не жалею, так как за год всё сделали (были бы сразу деньги, можно было бы и ещё быстрее).

Ошибки:
- лишние элементы (эркеры, мансардные окна - дополнительные изломы крыши). Сейчас бы строил дом простой формы;
- много плитки (плитка в санузлах от пола до потолка, на полу санузлов, в прихожей). Сейчас бы делал только вокруг ванной, раковины и унитаза;
- не хватает одной комнаты для гостей;
- вовремя не покрасил солнечную сторону дома через 5-6 лет и из-за этого пришлось эту сторону перебирать через 10 лет после постройки - имитация бруса рассохлась, оголив мембрану и даже утеплитель кое-где. Сейчас бы делал снаружи какие-нибудь панели, а не дерево (выбор огромный и стоит не дороже имитации бруса). Хотя, всё равно дом красивый и не выбивается из общей концепции нашего поселка;
- сразу не сделал хороший дренаж вокруг дома и из-за этого опалубка "гуляет" и, боюсь фундамент тоже "подгулял" кое-где;
- фундамент делал бы не ленточный мелкозаглубленный со сваями каждые 2м, а более основательный или же наоборот ростверковый. Но про фундамент - это мои домыслы.

Ещё жалею, что не сделал закладные трубы на будущее для второго домика - канализационную в септик, отопления, кабель и др. На этапе стройки это бы ничего не стоило, а сейчас (когда в мыслях построить ещё небольшой домик в углу участка) уже другие деньги, время, всё вскрывать там...
Жалею, что много выложил камнем (въезд, парковка, тропинки). Камень весь отваливается постоянно (то оттепель, то заморозки)! Приходится ежегодно приклеивать локально самому, а раз в три года капитально с помощью рабочего и мешков с бетоном и клеем. Сейчас бы на песок положил плитку или камень и пусть гуляет себе.
Но это всё фигня по сравнению с тем, если бы тогда, в 2010 году, я бы вместо стройки дачи ТУТ купил бы домик ТАМ (на Средиземном море)! А ведь всерьёз думал об этом, выбрали даже, но что-то в последний момент передумал.

 

[Makuson]

Санитар, ТУДА на выходные на пару дней не смотаешься ((

 

[Санитар]

Санитар, ТУДА на выходные на пару дней не смотаешься ((

Если бы всё оставалось стабильно, как в 2000~2010гг, то домик ТАМ был бы очень неплохим приобретением. Ну не прям каждые выходные, конечно... Но всё поменялось и теперь бы это был чемодан без ручки - нести невозможно, а выбросить жалко)).

 

[Сергей.В]

Сергей.В, Я заказывал тут : Деревянные дома из бруса и клееного бруса на заказ
дом из клеенки......фото выше есть.....

Ну вот этот мне как бы ничего.Но цена понятно что заманушная.По факту на 2 умножать наверно можно смело?

 

[Судья]

Сергей.В, не нужен тебе дом из бруса, нет у нас в Подмосковье хорошего леса. Хочешь деревянный? Строй каркас. Ищи подходящую планировку, заказывайте подробный проект со всеми узлами, особенно стропильной системы, и ищи хороших мастеров.

 

[Vasmir]

Я себе в прошлом году из Костромской обл привозил профелированный камерной сушки, вроде норм 195/145

 

[Санитар]

... По факту на 2 умножать наверно можно смело?

С отделкой и с инженеркой можно минимум на 3 умножить!

 

[Элтехник]

Сергей.В, не нужен тебе дом из бруса, нет у нас в Подмосковье хорошего леса. Хочешь деревянный? Строй каркас. Ищи подходящую планировку, заказывайте подробный проект со всеми узлами, особенно стропильной системы, и ищи хороших мастеров.

У Древограда архангельский лес.... когда свой комплект заказывал, к ним на завод съездил под воскресенск...... лесовозы точно с Архангельска были.....

Ну вот этот мне как бы ничего.Но цена понятно что заманушная.По факту на 2 умножать наверно можно смело?

всегда к ним можно подъехать на Белую дачу.... народ адекватный... у меня просто индивидуальный проект был.... и смету проверял на него сам...... бригада по постройке была с фирмы....

С отделкой и с инженеркой можно минимум на 3 умножить!

ну с этим трудно поспорить! С момента закладки фундамента в 2012 году на всякую всячину по дому приблизительно как раз еще две цены домокомплекта.......
Но это недешевые качественные материалы и оборудование! только комплект "теплого плинтуса" и систему управления к нему для отопления дома обошелся в 250т.р....

 

[Сергей.В]

С отделкой и с инженеркой можно минимум на 3 умножить!

Ну про коммуникации я вообще речь не веду.Коробка на фундаменте с окнами,дверями...

 

[Karel]

Санитар, тропинки не рассматривали печатный бетон? Сделал и забыл.

 

[Элтехник]

Санитар, тропинки не рассматривали печатный бетон? Сделал и забыл.

смотря какой грунт..... если пучинистый - будет ломать .......

Ну про коммуникации я вообще речь не веду.Коробка на фундаменте с окнами,дверями...

и крышей..
сие мне обошлось 2300000........ все остальное уже подошло к 4000000........

 

[Karel]

смотря какой грунт..... если пучинистый - будет ломать .......

его можно подготовить. У меня глина. Земля ходит минимум 10см, смотрю на зазоры под беседкой и в других местах. Пришлось вынуть грунт, насыпать туда подушку, сделать мощное армирование, по бокам дорожек дренаж проложить, каждый 2м шов разгрузочный до глубины половину толщины бетона. Я правда просто слегка окрасил и потом полирнул машиной полировочной для бетона, узоры не делал. Покрыл потом каким-то защитным составом и все. 2 года все норм. Никаких швов прорастающих и прочее.

 

[Сергей.В]

смотря какой грунт..... если пучинистый - будет ломать .......

и крышей..
сие мне обошлось 2300000........ все остальное уже подошло к 4000000........

Это в каком году?

 

[Элтехник]

Это в каком году?

домокомплект куплен и установлен в 2014 году.....

 

[Элтехник]

Если кому интересно:
1 - С 6 по 9 апреля 2023 года в павильоне № 55 ВДНХ состоится 36-я Выставка загородных домов, инженерных систем и отделочных материалов «Загородный дом».

2 - с 14 по 17 февраля 2023 г. Aquatherm Moscow 2023 — самую крупную в России выставку комплексных инженерных решений для отопления, водоснабжения и канализации.
в Москве, в Крокус Экспо. aquathermmoscow.ru

 

[Goshacrv]

Вопрос к спецам по стройке. Порекомендуйте наливной пол финишный для заливки пола. Стяжка залита из ЦПС. Площадь помещения 17 квадратов. Основная толщина заливки по площади 5 мм, минимум местами 2 мм, максимум местами 12 мм.(эти минимум и максимум не более 0,5 кв.м. каждый). Начитался отзывов и рекомендаций, насмотрелся видео. Голова едет. Времени на переделку нет, нужно привезти на дачу мешки в субботу и залить за 1 день в воскресенье. Склоняюсь к Ветониту 4100, один из самых дорогих вариантов. Но отзывы негативные тоже есть. Есть у кого опыт?
P.S. Класть буду ламинат сверху.

 

[ДОРОЖНИК]

Goshacrv, мм и см не перепутаны???
И что под ЦПС? Грунт?